وحدة سكنية بمشروع بلغاري تحجز المركز الثاني كأغلى سعر للقدم المربع

أعلنت شركة Penthouse.ai، الذراع العقاري لشركة Metropolitan Premium Properties، أنها سجلت رقمًا قياسيًا جديدًا يتمثل في أعلى سعر بيع للقدم المربع في العقارات الفاخرة. تقسيم في نخلة جميرا، دبي.

وتعد هذه الصفقة، التي تبلغ قيمتها 12,387 درهماً إماراتياً للقدم المربع، ثاني أكبر صفقة في دبي بعد شقة في منتجع بولغاري ريزيدنسز، والتي بيعت مقابل 13,543 درهماً إماراتياً للقدم المربع.

وقالت الشركة في بيان إنها باعت شقة دوبلكس مكونة من ثلاث غرف نوم في منتجع رويال أتلانتس مقابل 44 مليون درهم.

اهتمام متواصل

وتعليقًا على الصفقة، قال بيتري مانيلا، رئيس قسم العقارات الفاخرة في Penthouse.ai “ما زلنا نرى اهتمامًا مستمرًا وكبيرًا من المستثمرين الدوليين بالعروض العقارية الحصرية في دبي. وتعكس هذه الصفقة التاريخية الاهتمام المستمر بالعقارات السكنية المملوكة لعلامات تجارية مرموقة مثل بعض أهم الأسماء العالمية في مجال التطوير العقاري مثل SLS Residences، وArmani، وSix Seasons، وRoyal Atlantis.

وأضافت مانيلا “يلعب الأفراد من ذوي الثروات الكبيرة ورجال الأعمال والمستثمرين المؤسسيين وصناديق الاستثمار العقاري العائلية دوراً مهماً في زيادة الطلب على العقارات الفاخرة التي تبلغ قيمتها أكثر من 20 مليون درهم إماراتي، مما يؤدي إلى نقص الشقق ذات الأسعار المعقولة لكل من المستخدمين النهائيين والأفراد”. فرادى. المستثمرين في السوق. ونظراً لمحدودية العرض واستمرار ارتفاع الأسعار، فإن فرص الاستثمار الحالية واعدة للغاية. أظهر سوق العقارات الفاخرة في دبي نمواً كبيراً في النصف الأول من هذا العام مع توقعات إيجابية للسنوات الثلاث إلى الخمس المقبلة.

الطلب على العقارات الفاخرة

ارتفع الطلب على العقارات الفاخرة في دبي بشكل كبير مع تدفق المزيد من الأثرياء من جميع أنحاء العالم إلى الإمارة. وفقاً لتقارير السوق المخصصة، شهد سوق العقارات الفاخرة في دبي نمواً هائلاً بنسبة 400% في عام 2023 مقارنة بالعام السابق. وسيستمر هذا الزخم حتى عام 2023، مع اقتراب السوق من الوصول إلى حوالي نصف أدائه لعام 2023 في الربع الأول فقط من العام.

بالإضافة إلى ذلك، تضاعف عدد العقارات فائقة الفخامة التي تزيد قيمتها عن 15 مليون درهم إماراتي وما فوق أربع مرات منذ بداية هذا العام، وسيستمر القطاع في النمو في المستقبل المنظور.

عقار للبيع

شهدت مبيعات العقارات، اليوم الأربعاء، تعاملات تجاوزت 1.12 مليار درهم، بعد توزيع 402 صفقة، توزعت على 315 وحدة سكنية و58 فيلا و29 قطعة أرض.

وسجلت صفقتان لبيع شقتين سكنيتين في منطقة العريان، أبرز الصفقات التي تمت في مزاد اليوم، بقيمة إجمالية بلغت 239.59 مليون درهم، بمساحة 112.68 متراً مربعاً، أي 4300 درهماً للمتر المربع. متر.